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1.准备住房抵押借款相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估住房的价格;
3.大连银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订住房抵押借款合同并进行公证;
5.办理住房抵押手续，之后就会放款;
6.借款人按签订的住房抵押合同按时足额还完借款，避免出现逾期而影响信用。
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大连住房抵押借款是指借款人以已购商品住房抵押，借款银行为借款人提供资金，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽
车和住房装修等多种需求的借款业务。
办理此项业务，需要符合以下条件：
1、住房借款还清，无抵押，手里有住房产权证，契税证，以及土地证。
2、你拿着大连身份证，大连户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，住房以上三证以
及你的收入情况证明，借款需求证明。到该住房所属地区相关机构，咨询办理抵押借款申请手续。
3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你住房做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。
4、大连住房房龄不能过20年。
5、住房面积不能小于50平，小产权和公房不受理。
6、借款人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上借款人年龄不能超过70。
7、借款人的信用良好，没有不良记录。
8、抵押房产金融机构借钱,企业抵押购房合同借款,抵押房屋银行建筑装饰借款,抵押住房机构借款不押房,公积金信用借钱等借款业务借款人需要有还款的能力。
大连房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;资金周转不来办理抵押二手房长期借钱,抵押住房银行借款不押房,名贵手表典当贷款等抵押贷款。大连住宅抵押贷款,商铺/写字楼/公寓/厂房等均受理，缓解资金需求。
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